La Colocation :

De part son faible coût, la collocation devient de plus en plus populaire en France ; surtout chez les jeunes et les étudiants. Cela devient courant à Paris où les prix des logements sont très élevés et les petits appartements à louer se trouvent difficilement.

La chose la plus difficile c'est de trouver ce logement (comme toujours) et de vous assurez que vous êtes capable de cohabiter avec les autres personnes et que vous êtes tombés sur une (ou des) personne(s) de confiance.

Il existe plusieurs agences proposant des services pour chercher une colocation, comme par exemple EasyRoomate, ou vous pouvez trouver beaucoup d'annonces de personnes recherchant des collocations. Il est aussi possible d'ajouter la sienne (ce service est généralement payant). Cliquez ici pour plus d'informations: www.appartager.com .

Autres sites : voir notre rubrique liens et annuaires


Les logements dans le privé :
> Adresses pour trouver un logement privés : voir notre rubrique liens et annuaires

Si vous devez passer par une agence immobilière sachez que celle ci se rémunère en percevant une commission, en général à la hauteur du loyer d'un mois. Cela revient plus cher que de louer directement mais cela vaut le coût si vous êtes pressé. Passer par une agence est aussi souvent bien plus facile que de négocier directement avec le propriétaire. N'hésitez pas à négocier le prix avec l'agent, surtout si vous découvrez que l'appartement est vacant depuis un petit bout de temps. Le pire qui puisse vous arrivez c'est qu'il refuse.

Attention préparez bien votre rendez vous avec le propriétaire et suivez nos conseils :
- Habillez-vous bien !!
- préparez vous à toutes les questions que pourraient vous poser le propriétaire.
- Si vous pensez ne pas réussir à parler convenablement français, faîtes-vous aider et emmenez un ami avec vous. En tant qu'étranger, vous avez souvent besoin d'être 2 fois plus convainquant !
- si l'annonce a été publiée dans un journal apporter pour votre rendez-vous du liquide (ou encore mieux votre carnet de chèques) . Mais malgré tout, vous ne devez pas dire oui au premier appartement que vous verrez

En général on vous demandera:
- votre nationalité, votre statut en France,
- des informations sur votre famille,
- votre profession et le type de contrat, (période d'essai, contrat à durée déterminée et professions libérales sont généralement peu appréciés),
- votre revenu (qui devra être environ 3 fois supérieur au loyer), etc.

• Préparez vous à ces questions et apportez les documents et copies suivants :

• Votre titre de séjour et votre passeport

• Vos derniers bulletins de salaire (ceux des trois derniers mois) ou tout autre preuve de votre revenu, comme un contrat de travail

• Votre dernier avis d'imposition (surtout si vous travaillez à votre propre compte)

• Un certificat de votre banque (pas votre relevé de compte mais un document certifiant que vous êtes un « bon client »)

• Une lettre de vos parents si vous êtes étudiant, ou de votre garant
  
  Attention lors de la signature de votre contrat vérifiez que celui ci comporte :

• la date de début et la durée de la location

• l'utilisation de l'espace loué (privé, professionnel, ou les deux)

• le prix de la location, les conditions de paiement et de la révision de prix

• les charges et impôts que le locataire doit payer

• la caution (s'il y a)

• les conditions de résiliation du contrat